MCL Immobilienverwaltung und Treuhand

Wir unterstützen private oder institutionelle Wohnungseigentümer durch kaufmännisches, technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement. Qualifiziertes Fachpersonal sorgt für sorgenfreie Immobilien. Wir verwalten die Wohnungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz oder erledigen ihre Mietverwaltung. Ein angeschlossener Hausmeisterdienst kümmert sich auf kurzem Weg um die optische Qualität Ihrer Immobilien und darum, dass sich die Mieter wohl fühlen und ihre Wohnung dauerhaft behalten. In der Vermietung haben wir ein strenges Auswahlkriterium mit Selbst- und Bankauskunftssystem, um unliebsame Mietschuldner weitestgehend auszuschließen. Mit unseren kompetenten Partnern sind wir in der Lage, auftretende Bauschäden etc. zügig zu analysieren und die entsprechenden Schritte unkompliziert einzuleiten. Unser Baumanagement wird dazu hausintern hinzugezogen.

Leistungsspektrum kaufmännische Verwaltung:

Beratungsleistung
Standortanalysen
Objekt-Vermarktung
Versicherungsangelegenheiten
Vertragswesen
Rechnungswesen
Miet- und Nebenkosteninkasso
kaufmännisches Berichtswesen
Budgetierung

Leistungsspektrum technische Verwaltung:

Abschluss von Wartungsverträgen
Vergabe von infrastrukturellen Dienstleistungen
Beauftragung von Hausmeisterdiensten
Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen
Rechnungsprüfung
jährliche Erstellung eines Instandhaltungsbudgets
Gewährleistungsverfolgung

Leistungsspektrum technische Verwaltung:

Projektsteuerung und -abwicklung

Planung und Durchführung von Sanierungsarbeiten und Umbaumaßnahmen
Planung und Durchführung mieterspezifischer Ausbauten
Leistungsabnahme aller Gewerke
Projektcontrolling